1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
37.7万円/㎡
前年比-34.8%
ライオンズマンションたまプラーザ第6
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分
1990年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 77.41㎡の場合
相場
3,577万円
46.2万円/㎡
2,190
3,115
4,039
4,964
AI査定結果
推定相場価格
3,577万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,115万円〜4,039万円
40.2万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンションたまプラーザ第6
3,480万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 77.41㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 3,480万円 | 45.0万円 | 4階 | 77.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,480万円 | 45.0万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,680万円 | 47.5万円 | 4階 | 77.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 50.1万円 | 4階 | 77.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/25 | 3,480万円 | 40.1万円 | 5階 | 86.84㎡ | 3LD・K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2021/04/05 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.12㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,490万円 | 60.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/12 | 東建ニューハイツ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.89㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/20 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では34.8%下落しています。
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